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伍－07我们回家（第3页）

她轻轻地答复，抬了抬下巴。

裴烁勾了勾嘴角，低头将U盘插入他的电脑。

他不知道里面是什么，但他知道，他不再是孤单一个人。

“各位，我是纪年，相信大家都认识我了。

今天准备得有点匆忙，不过无妨，我想到什么说什么。”

她顿了一下，看向主位的钟明丰：“可以吗，钟董事长？”

他抬了抬手：“请。”

“首先，我想给大家看几个数字，”

纪年翻开第一页，“据不完全统计，囍帖街有2999个商户，是的，你们没听错，近三千。

因为除了囍缘汇和街面的五百多个店铺以外，里面还有毛细血管般错综复杂的内巷店和楼上铺。

社区常住居民1068户3689人，38%的居民是侨民或者其后代，这里曾几何时被誉为‘华侨一条街’。”

她的ppt是在出租车上匆匆忙忙做的，没有花里胡哨的模板和动画，就是白底黑体字，却更显得铿锵有力。

“我们原住居民举双手双脚拥护政府的旧改政策，也对这一片被划为‘文旅’用地绝无异议——但是，旧改是为了让这里的居民安居乐业、让城市建设和文化经济更上一层楼，而不是……”

她顿了一下，盯着钟俊豪，“而不是让人趁机在这里捞一笔，或者谋取个人私欲。”

钟俊豪眉头一挑。

她话锋一转，又看回钟明丰：“我相信，钟董事长在这件事上和我们居民是统一战线的，明丰集团与囍帖街实现长远共赢，对吧？”

钟明丰点点头。

“前段时间，我仔细研读了政府的城市规划纲要。

抱歉啊，我不是这方面的专家，但我确确实实请教了这方面的教授来进行专业解读：南城在接下来的十年里，以建设‘美丽宜居、活力全球的幸福城市’为总体目标，向外联通大湾区，对内打造宜居圈。

其中便提到了一个重点：传承历史根脉，以‘绣花’功夫保护和活化历史文化名城。”

她从家中飞奔出来，一身休闲短衣短裤，踩着双沾了泥水的白色帆布鞋，一点都不职业女性。

却像是老巷子墙根长出的野花，在这隆隆雨声的冲刷下靠着墙皮苟延残喘。

可是只要待到雨过天晴，只需一点阳光和土壤她便能倔强地抬起头，野蛮生长。

“囍帖街这一带，又或者说南江桥南和桥北这一片，脚踩岭南地脉，侨商文化深深根植，我们为什么要丢弃这好不容易建造了几十年的本土名片，俯首于舶来文化，重新贴上韩漫日漫的标签？”

啪，打了钟明辉一巴掌。

“文旅商居，本来就是四位一体不分家，应该以人为本让居民成为这次旧改的‘主人’，而不是‘水鱼’。”

啪，啪，两边都各打了一巴掌。

窗外狂风骤雨，外面迷蒙一片，什么也看不清楚。

“纪小姐，你和裴烁都是外行，是看不懂这里的商业操作。

我们为的就是让周围居民即使不再苦苦死撑一个夕阳行业，也能顺利转行盈利。”

钟明辉喝了一口茶，好言相劝。

“盈利吗？就以方才阿烁推翻的那些方式？”

纪年眼尾扫了一下旁边，嗯，今天还有客人。

裴烁一怔，刚才他说的她都听见吗？

纪年头一抬，明显声音都大了：“嗯，我们是外行，所以之前才会两眼一黑，看不懂你们的操作。

现在我知道了，以前房地产行业鱼龙混杂，有很多浑水摸鱼的做法，拆东墙补西墙，十个茶壶五个盖子，哪里冒气就往哪里盖。

你们有施工方的垫资、银行的开发贷、还拿到了你们叫原住民的‘入股’也好‘铺款’也好，总之以一个极小的资金撬动一个庞大的资产盘子。

至于以后是否烂尾，运营是否得当，就不了了之了。

那些所谓的运营公司跑路了你找开发商是没用的，街坊被套只得哑巴吃黄连。”

她就这么噼里啪啦硬梆梆地把乌糟的行业暗箱甩出来，钟明丰的眼神都变了。