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伍－07我们回家（第1页）

纪年一夜没睡。

昨晚她们聊到深夜，早上她又在何美珍的牵线下，见了几位老街坊。

他们的祖辈就是华侨，算是囍帖街第一批开始从事婚庆业的，见到纪年先是有些局促，但他们与何美珍熟络，很快便也打开了话匣子。

临近中午，她回到家整理资料，就在这时收到了钟嘉怡的微信。

嘉怡：“姐姐，上次做的旗袍我现在就要，劳烦你送过来这里吧！”

纪年觉得蹊跷，刚想说还未到约定的试衣日期，却见她已经将定位发过来，顺带发了一小段视频。

镜头里是一盆清雅的蝴蝶兰，却听见画外有人朗声道：“裴烁对近期囍帖街项目有些想法，想跟我汇报一下。”

她一怔。

蝴蝶兰花叶后的远景，依稀可见一个身着白衬衣黑西裤的颀长身影。

窗外响起了一声惊雷，下一秒，她收到了一封电子邀请函。

纪年迅速删了原本正在输入的文字，回了一个：“好。”

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落地玻璃窗外，狂风肆虐。

豆大的雨点砰砰地击打着，虽然稀疏，却像子弹似的要将这坚硬的屏障打碎。

叶咏欣捏着裙摆，觉得脚跟有点发酸，手心里都是汗。

裴烁有备而来，还自带了手提电脑和便携式投影仪。

然而在过去的二十分钟里，他腹背受敌，几乎每说一句话都会被打断。

当他说：“微股东方案说得好听是众筹，说得不好听就是空手套白狼。

投资有成有败，但没有人承诺为街坊的投资兜底。

对毫无房产和金融背景的居民隐瞒暴雷风险，这于他们不公平。”

钟俊豪不清楚钟明丰当着这么多人让裴烁汇报是什么出发点，要趁机落他面，还是要他敲打自己？

无论如何，气势上不能输。

他立马反驳道：“这都是房地产行业不成文的惯常手段，怎么能说是空手套白狼呢？细佬，你在这行还太嫩，多做点调研再发言吧……再说了，你们那个方案就没问题了？”

裴烁点头承认：“没错，都有问题。

那个运营公司只是明丰公司推荐，最终运营得如何是否有当时吹嘘的租金收入无人能预知。

房地产业的盛衰是跟着政策走的，目前的情况其实并不容乐观，万一……”

钟明辉脸上挂不住了，却仍噙着笑打断他：“哦哟烁仔啊，这个运营公司背后可是有国际四大行的背书，你若是觉得他不行也可以自己找一家……”

裴烁顿了顿，豁出去：“拉叔，您真的要我把大白话讲出来吗，市面上惯常做法就是提前拉高商铺价位预估，假惺惺说低于市场价出售，再设置个高额返租回报率吸引居民投资。

您说得对，跟业主签约的是运营公司而不是明丰集团，但这种皮包公司要找背书还难吗？很多人着了道之后，会发现由于羊毛出在羊身上，两三年后运营公司跑路了，居民投诉无门，明丰集团又可以美美地脱身了，不是吗？”

钟明辉的脸色难看起来，却仍挂着笑。

而另一头的钟俊豪总算是看明白了，裴烁不是冲着自己来的。

他今天，是冲着所有人来的。

奇怪的是，钟明丰并没有阻止。

“除了投资方案，关于规划设计——我觉得‘动漫公园’这个方向有待斟酌。

这个老区传统风貌建筑超过两百处，尤其是南江桥南一带有很多具有保护价值和意义的历史老建筑，根本不宜‘大拆大建’。”

钟明辉又打断他说：“烁仔啊，这一点我们的设计师早就想到了，会把这些建筑有机融合在动漫公园里，这好比开在了上海的迪士尼，处处都见到东方元素。

我们也不能一味维护盈利能力弱的‘老建筑’，而忽略有巨大盈利空间的年轻诉求吧！”

钟明丰这时也发话了：“第一轮投票已经结束了，现在才来提方案不合理，你早干嘛去了？”

“动漫公园的方案是在调研中期的时候突然提出来的，我曾提出第一轮只针对是否保留‘婚庆’方向做投票或者推迟第一轮投票时间，”

裴烁看了一眼钟明辉，“但是……”